1、一般地说，增加卖方的税收，会使房产价格上涨。
对
错
2、对房产价格有影响的住房有关规划和计划主要有住房建设规划和年度计划、住房保障进步规划和年度计划。
对
错
3、居民收入的增加若是中等收入者的收入增加，由于其边际消费倾向较大，且衣食等基本生活已由了较好的基础，如此会增加房产的需要。
对
错
4、通常来讲，房产价格的上涨率是高于一般产品价格的上涨率的。
对
错
5、通常而言，房产价格与利率正有关，利率上升时房产价格会上升，利率降低时房产价格降低。
对
错
6、房产所处的区域假如常常发生犯罪案件，则意味着大家的生命财产缺少保障，因此会导致该区域房产价格低落。
对
错
7、在经济原因中，世界经济情况，尤其是周围国家和区域的经济情况，对房产价格有非常大的影响。
对
错
8、假如国与国之间发生政治对立，则不免会出现经济封锁、冻结贷款、终止往来等，这类状况一般会致使房产价格下跌。
对
错
9、一旦发生战争，则战争区域的房产价格会陡然下落，而那些遭到战争威胁或者影响的区域，房产价格也会有所降低。
对
错
10、将较落后区域管辖的某个地方划归相对较发达区域管辖，一般会致使这个地方房产价格上涨。
对
错
11、对于各类型型的房产来讲，实行某种交通管制都会减少该类房产的价值。
对
错
12、在立项之前因开辟新的交通线路有较大的不确定性，对房产的升值用途还很难显现;在完成之后因对房产价格的影响基本释放出来，对房产的升值用途一般会停止。
对
错
13、房产所在区域的绿地率、容积率、建筑密度、建筑间距等也反映了其环境景观情况，它们的高低或大小对房产价格也有影响。
对
错
14、一般说来，伴随家庭人口规模小型化，即家庭平均人口数的降低，家庭数目增多，所需要的住房总量将增加，房产价格有上涨的趋势。
对
错
15、底价格房产政策，并不意味着导致房产价格的绝对水平减少。
对
错
答案
1、
对
本题考查的是税收规范政策。一般地说，增加卖方的税收，譬如开征土地增值税、消费税，会使房产价格上涨;反之，降低卖方的税收，譬如减免营业税，会使房产价格降低。参见教程P139。
2、
对
本题考查的是有关规划和计划。对房产价格有影响的住房有关规划和计划主要有住房建设规划和年度计划、住房保障进步规划和年度计划。参见教程P142。
3、
对
本题考查的是居民收入。中等收入者收入增加，会增加居民住房产的需要，从而致使居住房产价格上涨。参见教程P144。
4、
对
本题考查的是物价。从较长时期来看，国内外统计资料表明，房产价格的上涨率要高于一般物价的上涨率。参见教程P145。
5、
错
本题考查的是利率。综合来看，房产价格与利率负有关，利率上升时房产价格会降低，利率降低时房产价格上升。参见教程P146。
6、
对
本题考查的是社会治安情况。房产所处的区域假如常常发生犯罪案件，则意味着大家的生命财产缺少保障，因此会导致该区域房产价格低落。参见教程P147。
7、
错
本题考查的是世界经济情况。世界经济情况是国际原因。参见教程P148。
8、
对
本题考查的是政治对立情况。假如国与国之间发生政治对立，则不免会出现经济封锁、冻结贷款、终止往来等，这类状况一般会致使房产价格下跌。参见教程P149。
9、
对
本题考查的是军事冲突情况。一旦发生战争，则战争区域的房产价格会陡然下落，而那些遭到战争威胁或者影响的区域，房产价格也会有所降低。参见教程P149。
10、
对
本题考查的是行政隶属变更。行政隶属变更显然会干扰房产价格。比如，将较落后区域管辖的某个地方划归相对较发达区域管辖，一般会使这个地方的房产价格上升;相反，则会使这个地方的房产价格下落。参见教程P151。
11、
错
本题考查的是房产区位原因。若是对某类房产有利的交通管制，则会提升此类房产的价值。如住宅区内禁止货车通行等。参见教程P134。
12、
对
本题考查的是房产区位原因。在立项之前因开辟新的交通线路有较大的不确定性，对房产的升值用途还很难显现;在完成之后因对房产价格的影响基本释放出来，对房产的升值用途一般会停止。参见教程P134。
13、
对
本题考查的是房产区位原因。房产所在区域的绿地率、容积率、建筑密度、建筑间距等也反映了其环境景观情况，它们的高低或大小对房产价格也有影响。参见教程P135。
14、
对
本题考查的是人口结构。一般地说，伴随家庭人口规模小型化，即每一个家庭平均人口数的降低，家庭数目增多，所需要的住宅总量将会增加，住宅价格有上涨的趋势。参见教程P137。
15、
对
本题考查的是房产规范政策。底价格房产政策，并不意味着导致房产价格的绝对水平低。同理，高价格房产政策，并不意味着导致房产价格的绝对水平高。参见教程P138。
