智学网从上海建交人才网获悉，2025年上海房产估价师报名日期：9月19日|21日，考试时间：
11月11日|12日，更多事宜请参考阅读《考务公告》，官方公告原文如下：

依据《人力资源社会保障部办公厅关于2025年度专业技术职员职业资格考试计划及有关事情的公告》（人社厅发〔2025〕3号）、《住房和城乡建设部 自然资源部关于印发房产估价师职业资格规范规定房产估价师职业资格考试推行方法的公告》（建房规〔2025〕3号）、《住房和城乡建设部办公厅 自然资源部办公厅关于2025年度房产估价师职业资格全国统一考试有关事情的公告》（建办房函〔2025〕215号），现就上海2025年度全国房产估价师职业资格考试（以下简称房产估价师考试）有关事情公告如下：

一．考试报名条件

拥有下列考试报考条件的公民，可以申请参加房产估价师考试：

（一）拥护中共领导和社会主义规范；

（二）遵守中国宪法、法律、法规，具备好的业务素质和道德品行；

（三）具备高等院校专科以上学历。

二．免考部分科目条件

依据住房和城乡建设部、自然资源部拟定的《房产估价师职业资格规范规定》《房产估价师职业资格考试推行方法》，拥有下列条件之一的，参加房产估价师职业资格考试可免予部分科目的考试：

（一）方法推行之前获得房产估价师资格证书的职员，可免试《房产估价基础与实务》科目，只参加《房产规范法规政策》《房产估价原理与办法》《土地估价基础与实务》3个科目的考试。

（二）方法推行之前获得土地估价师资格证书的职员，可免试《土地估价基础与实务》科目，只参加《房产规范法规政策》《房产估价原理与办法》《房产估价基础与实务》3个科目的考试。

（三）参加3个科目考试的职员，须在连续的3个考试年度内通过应试科目的考试，方可换领房产估价师职业资格证书。

三．报名范围

具备本市户籍、或持有上海居住证（在有效期内）、或近两年内在本市累计缴纳社会保险满12个月（截至报名交费结束前一个月），并符合考试报名条件的职员，可在本市报名参加考试。

四．考试时间和方法

（一）考试时间和科目

11月11日：

9：00—11：30 房产规范法规政策

14：00—16：30 房产估价原理与办法（自备计算器）

11月12日：

9：00—11：30 房产估价基础与实务（自备计算器）

14：00—16：30 土地估价基础与实务（自备计算器）

（二）考试大纲|

继续用《房产估价师职业资格全国统一考试大纲|（2025）》（以下简称考试大纲|），考生可通过“中国房产估价师”网站（网址：www.cirea.org.cn）、“中国土地估价师与土地登记代理人协会”网站（网址：www.creva.org.cn）下载。

（三）考试方法

所有考试考哪几科均使用闭卷、纸笔考试。其中，《房产规范法规政策》《房产估价原理与办法》2个科目均为客观题，以填涂答卷卡的方法作答；《房产估价基础与实务》科目为主客观题相结合，客观题、主观题分值分别占30%、70%，以填涂答卷卡和在答卷卡上书写的方法作答；《土地估价基础与实务》科目为主客观题相结合，客观题、主观题分值分别占80%、20%，以填涂答卷卡和在答卷卡上书写的方法作答。

五．考试报名有关事宜

本次考试报名使用在线报名、现场审核、线下移动支付交费的方法。考生完成线下交费后，方可视为报名成功。关于在线报名操作步骤及有关需要，请参考附件1：考生报名操作手册。

（一）考试报名

考试报名日期为2025年9月19日－9月21日，网址为房产估价师职业资格考试报名网站（gjsksbm.cirea.org.cn:9001）。完成在线报名的考生须准时下载打印并保存申请报名表。

考生应按需要上传报名照片，报名照片将用于准考证、考场座次表、证书、证书查看认证系统，请考生上传照片时慎重使用，照片一经上传确认，不能更换。考生需要预先下载并用报名网站指定的“照片处置工具”，上传经该工具审核处置并保存后的本人最近彩色半身免冠正面证件电子照，照片底色背景为白色，方可在报名网站中通过照片审核，不然没办法进行报名。

考生务必确认本人符合考试报名条件并正确选择考试考哪几科，因考试报名条件不符或错误选报而导致没办法获得合格证书、成绩无效等后果的，责任自负。

（二）资格审核与交费确认

请考生完成在线报名后，前往线下核查点进行资格审核。

现场资格审核及交费确认时间为2025年9月22日|9月23日、9月25日|9月26日（天天9:30－11:30，13:30－16:00），现场审核地址为在线报名时选择的报名咨询核查点（以下简称报名点）：

1.上海安装人才培训中心（地址：上海虹口区同煌路26号，咨询电话：63071644 、15821939243）

2.上海房产专修学院（地址：上海徐汇区番禺路801弄28号一楼报名处，咨询电话：54489319、19121502238）

现场审核时将对考试报名条件所规定的学历进行审核，请考生下载打印在线报名时填写的报名表，按规定的日期和需要，携带报名表、身份证（用其他身份证件种类的职员提供相应证件）、上海居住证或社保交费清单（非上海户籍职员提供）、学历证书、学历认证报告（持境外学历职员提供）等有关材料到报名点办理有关手续。以上材料均需原件和复印件，对符合考试报名条件者收取报名表原件和其他资料复印件。假如选择“免房产估价基础实务”的考生还需要携带《房产估价师职业资格考试推行方法》推行之前获得的房产估价师资格证书。

现场提交审核材料同时，还将核验考生本人学历和居住证或社保交费信息，请考生提前关注“学信网”公众号、下载手机“随申办市民云”和“上海人社”APP，通过证书编号和实名注册方法查看，并于现场提供实时电子数据信息用于比对核验。比对核验通过者，不需要提交有关证件证书原件和复印件。没办法提供核验信息的，仍需提供有关证书证件的原件和复印件。

考生现场资格审核通过后，须当场完成移动支付交费。本次考试怎么收费为：报名费每个人10元，考务费每科目75元。考生现场使用支付宝或微信完成扫描二维码支付。考生确认报名后，已交费用不予退还。考生需提前筹备好考试报名费收据信息，如付款人全名、收票邮箱等，电子非税收据将发送至收票邮箱。

（三）准考证下载

报名成功的考生应于2025年11月7日10:00－11月9日16:00在报名入口（gjsksbm.cirea.org.cn:9001）下载并准考证打印，逾期视为舍弃考试。考生下载准考证中遇有问题，或发现下载后的准考证考试报名信息有误，请准时与报名点联系。

六．考试成绩管理方法

房产估价师职业资格考试成绩实行4年为一个周期的滚动管理方法，在连续的4个考试年度内通过全部4个考试考哪几科，方可获得中国房产估价师职业资格证书。

七．考试合格标准和考试成绩查询

考试日期后2个月内，全国房产估价师职业资格考试办公室将公布考试合格标准，并开通考试成绩查询通道。考生可通过“中国房产估价师”网站查看考试合格标准和考试成绩，并可自成绩公布之日起30日内，通过“中国房产估价师”网站在线申请复核试题卷面合分是不是准确，在线查询成绩复核结果。

八．考试纪律需要

对违反考试纪律和有关规定的行为，将根据《专业技术职员资格考试违纪违规行为处置规定》（人力资源社会保障部令第31号）等有关规定处置。

九．其他有关事情

依据《关于做好香港、澳门居民参加中国大陆统一举行的专业技术职员资格考试有关问题的公告》（国人部发〔2005〕9号）、《关于向台湾居民开放部分专业技术职员资格考试有关问题的公告》（国人部发〔2007〕78号）和《关于台湾居民参加全国房产估价师资格考试报考条件有关问题的公告》（国人厅发〔2007〕116号）精神，国内香港、澳门和台湾区域居民可根据就近和自愿原则，在中国大陆（国内）的任何省、自治区、直辖市申请参加房产估价师考试，在报名时应向当地考试管理机构提交本人身份证明和国务院教育行政部门认同的学历或学位证书。

十．咨询电话

报名咨询电话：63120883

软件支持电话：0531|66680713、0531|66680714

附件1：考生报名操作手册