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第1页:单项选择题第2页:多项选择题第3页:判断题第4页:计算题第5页:参考答案1、单项选择题（共35题,每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意请在答卷卡上涂黑其相应的编号）
1．下列房产估价有关活动中是传统价值评估业务范畴的是（ ）
A．高层建筑地价分摊
B．房产投资价值评估
C．因环境污染致使的房产价值减损评估
D．城市房子拆迁中的停业损失评估
2．从科学且可操作性上看，可以用于判断一个评估价值的误差大小或者准确性的是（ ）
A．估价对象的真实价值
B．估价对象的重置价格
C．估价对象的实质成交价格
D．合格估价师的重新估价结果
3．一个估价项目中的估价时点本质上是由（ ）决定的
A．估价委托合同签订时间
B．估价目的
C．实地查勘估价对象的时间
D．委托人意愿
4．房产供给有限特质的本质是（ ）
A．土地的总量有限
B．房产的不可移动性
C．房产的与众不同性
D．房产的价值量大
5．下列土地情况中，不是士地权益情况的是（ ）
A．土地用期限
B．土地用管制
C．土地面积大小
D．土地权利性质
6．某在建工程在假定未设立法定优先受偿权下的价值为6000万元，房产估价师了解该项工程尚拖欠到期应对的工程款为1000万元同时还有一笔贷款成数由50％，余额为1000万元的抵押贷款，该在建工程的第三抵押价值为（ ）万元
A．2500
B．3000
C．3500
D．4000
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