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1.在国内法律体系中，《国有土地上房子征收与补偿条例》是。

A.法律 B.行政法规 C.部门规章 D.地方性法规

2.征收基本农田，须经批准。

A.国务院 B.省级人民政府 C.市级人民政府 D.县级人民政府

3.某住宅用地出让年限50年，建设期2年。建设期满后，张某购买了其中一套住宅，持有10年后出售给王某，王某获得该住宅用地用权年限为年。

A.38 B.40 C.58 D.60

4.国有土地上房子征收主体是。

A.国务院 B.省级人民政府 C.市、县级人民政府D.房子征收部门

5.对国有土地上被征收房子价值的补偿，不能低于房子征收决定公告之日被征收房子类似房产的。

A.重置价格 B.租赁费用 C.评估价格 D.市场价格

6. 2025年7月，房产开发企业开发建设普通产品住房项目的最低资本金比率是。

A.20% B.25qo C.30% D.35%

7.产品房现房广告不能涉及的内容是。

A.销价格格 B.装饰装修 C.小区环境 D.升值承诺

8.城市规划中确定的需要控制的城市基础设施用地的控制界线，称为城市。

A.绿线 B.蓝线 C.黄线 D.紫线

9.建设工程施工和施工管理的最后环节是。

A.竣工验收 B.竣工决算 C.水平保修项目修理D.出货用

10.产品房预售许可的最低规模不能小于。

A.居住区 B.居住小区 C.栋 D.单元

11.房产开发企业承担的产品房保修期从之曰起计算。

A.竣工 B.出货 C.办理房子所有权登记 D.入住

12.房产抵押估价报告对估价对象剖析除一般房产估价报告剖析内容外，还应包含剖析。

A.区位原因 B.变现能力 C.市场影响 D.最高最好用

13.在办理房子登记时，房子所有权与该房子所占用的土地用权不属同一人且缘由不明的，房子登记机构应当。

A.办理预告登记 B.办理更正登记 C.办理异议登记 D.不予办理登记

14.下列房子部位中，不计算建筑面积的是。

A.房子的天面 B.与房子相连无柱有上盖有围护结构的走廊C.有围护结构的门廊 D.不封闭有顶盖的永久性架空走廊

15.房产估价报告及有关资料的保管期限至少年。

A.5 B.8 C.10 D.15

16.房产估价师的注册管理部门是。

A.国务院人力资源和社会保障主管部门 B.国务院住房和城乡建设主管部门C.所在地省级住房和城乡建设主管部门 D.所在地市级住房和城乡建设主管部门

17.房产经纪人执业资格考试实行全国。

A.统一大纲 B.统一命题 C.统一组织 D.统一阅卷

18.某住房置业担保公司实有资本5000万元，该担保公司担保贷款余额的总额不能超越亿元。

A.7. 50 B.10. 00 C.15. 00 D.20. 00

19.供应公有住房时，售房单位从售房款中一次性提取住宅专项修理资金，高层住宅高于售房款的。

A5% B.10% C.20qo D.30%

20.某企业自用的地下商业用房，应税房子原值为200万元，则应纳房地产税最低税额为万元。

A.1. 44 B.1.68 C.1.92 D.2.16

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