第一章 建设工程造价构成

考试知识点1：国内现行建设项目投资构成和工程造价的构成

区别建设项目总投资、工程造价、建设投资的意思。

区别建设项目总投资、工程造价、建设投资所包含内容的不同。

[例]固定资产投资是指。

A.为完成工程项目建设并达到用需要或生产条件，在建设期内预计或实质投入的全部成本总和

B.是根据确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能需要等将工程项目全部建成，在建设期预计或实质支出的建设成本

C.是指为完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部成本

D.是指依据国家有关规定应在投资中支付，并列入建设项目总造价或单项工程造价的成本

答案：B

考试知识点2

国产非标准设施，常见的计价办法有本钱计算估价法、系列设施插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。

考试知识点3：使用本钱计算估价法计算设施原价

公式：

单台非标准设施原价={[× ×+外购配套件费]×|外购配套件费}×+销项税额+非标准设施设计费+外购配套件费

考试知识点4：进口设施原价计算

以FOB为计算基数的有：国际运费、银行财务费

以CIF为计算基数的有：运输保险费、关税、外贸手续费

以“CIF+关税+消费税”为计算基数的有：消费税、增值税、汽车购置税

考试知识点5：有关设施运杂费的说法

设施运杂费构成：

运费和装卸费。对于进口设施而言，运费和装卸费是由国内到岸港口或边境车站起至工地仓库止所发生的运费和装卸费。

包装费。 设施原价没包括的

设施供销部门手续费。

采购与保管费组成。

考试知识点6：建安工程费的内容

1.建筑工程费内容|一般所知道的水、暖、电及水塔、烟囱、设施基础、矿井、公路、堤坝等是该项

2.安装工程费内容

需安装的机械设施及梯子、栏杆、管理及油漆等

单台设施单机试运转及系统进行联动无负荷试运转的调试费

考试知识点7：企业管理费的构成和计算

劳动保险和职工福利费。是指由企业支付的职工退职金、按规定支付给离休干部的经费，集体福利费、夏天防暑降温、冬天取暖补贴、上下班交通补贴等。

劳动保护费。是企业按规定发放的劳动保护用品的支出。如工作服、手套、防暑降温饮料与在有碍身体健康的环境中施工的保健成本等。

检验试验费。

职工教育经费。

财产保险费。

税金：是指企业按规定缴纳的房地产税、车船用税、土地用税、印花税等。

其他：包含技术出售费、技术开发费、投标费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、保险费等。

[例]下列施工企业支出的成本项目中，是建筑安装工程企业管理费的有。

A.企业支付的职工退职金

B.企业为施工生产提供的预付款担保

C.为转移工程项目建设的意料之外风险而支付的建筑安装工程所有险

D.引进项目图纸资料复制费

E.竣工验收前对已完工程保护所发生的成本

答案：AB

考试知识点8：税金的计算

营业税的计税依据是营业额，营业额中不包含付给分包或转包方的价款。办有职工子弟学校的，也应当先缴纳教育费附加;地方教育附加应专项用于进步教育事业。

若是税前造价，营业额计算公式：

考试知识点9：手段费的构成及计算

1、安全文明施工费

区别环境保护、文明施工、安全施工、临时设施所包含内容的不同

2、垂直运输费

3、 超高施工增加费

当单层建筑物檐口高度超越20m，多层建筑物超越6层时，可计算，内容：

1)建筑物超高引起的人工工效减少与因为人工工效减少引起的机械降效费;

2)高层施工用水加压水泵的安装、拆除及工作台班费;

3)通信联络设施的用法及摊销费。

手段项目费的计算：

不一样的手段项目其工程量的计算单位是不一样的：

1)脚手架费一般按建筑面积或垂直投影面积按㎡计算;

2)混凝土模板及支架费一般是根据模板与现浇混凝土构件的接触面积以㎡计算;

3)垂直运输费可依据需要用两种办法进行计算：

①根据建筑面积以㎡为单位计算;

②根据施工工期日历天数以天为单位计算。

4)超高施工增加费一般根据建筑物超高部分的建筑面积以㎡为单位计算。

5)大型机械设施进登场及安拆费一般根据机械设施的用法数目以台次为单位计算。

6)施工排水、降水费分两个不一样的独立部分计算：①成井成本一般根据设计图示尺寸以钻孔深度按米计算;②排水、降水成本一般根据排、降水日历天数按昼夜计算。

[例]关于手段费，下列说法正确的有。

A.建筑工地起重机械的检验测试成本应列入超高施

工增加费

B.冬雨季施工增加费含有冬雨季施工时增加的施工

职员的劳动保护用品的成本

C.超高施工增加费包含建筑超高引起的人工效果减少费

D.已完工程及设施保护费是指竣工验收后对已完工

程及设施采取的保护手段所发生的成本

E.垂直运输费可根据施工日历天数以天为单位计算

答案：BC