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2025年二建考试《法律法规》科目备考要素：民事诉讼规范

国内民事案件的管辖，包含级别管辖、地域管辖、移送管辖、指定管辖和管辖权转移。管辖权异议是指当事人向受诉人民法院提出的该法院对案件无管辖权的倡导，异议成立的，裁定将案件移交有管辖权的人民法院;异议不成立的，裁定驳回。

2.学会诉讼当事人和代理人的规定

广义的民事诉讼当事人包含原告、被告、一同诉讼人和第三人;民事诉讼代理人分为法定诉讼代理人、委托诉讼代理人和指定诉讼代理人，在建设工程范围的民事诉讼代理中，最容易见到的是委托诉讼代理人。

3.学会证据的类型并熟知证据的保全和应用与诉讼时效规范

民事诉讼证据的类型主要有八种形式：当事人的陈述、书证、物证、视听资料、电子数据、证人证言、鉴别建议、勘验笔录。证据的保全是指在证据可能灭失或将来很难获得的状况下，法院依据申请人的申请或依职权，对证据加以固定和保护的规范;证据的应用包含证明对象、举证责任、证据采集、证明过程、证明标准。超越诉讼时效期间，在法律上发生的效力是权利人的胜诉权消灭。诉讼时效的期间一般可划分为四类：

其一，普通诉讼时效，其时效期间一般为2年;

其二，短期诉讼时效，身体受伤需要赔偿的、延付或拒付租金的、供应水平不合格的产品未声明的、寄存财物被丢失或损毁的诉讼时效为1年;

其三，特殊诉讼时效，其时效不是由民法规定的，而是由特别法规定的诉讼时效;

其四，权力的最长保护期限，诉讼时效期间从了解或应当了解权利被侵害时起计算，但，从权利被侵害之日起超越20年的，法院不予保护。在诉讼时效期间的最后6个月内，因不可抗力或者其他障碍不可以行使请求权的，诉讼时效暂停。诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出需要或者赞同履行义务而中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算。

4.学会审判和实行程序

审判程序可以分为一审程序、二审程序和审判监督程序。其中：一审程序包含普通程序和浅易程序。普通程序包含起诉、受理、开庭前筹备、开庭审理四个阶段。二审程序包含上诉的提起和受理、上诉的审理、对上诉案件的裁判;第二审人民法院作出的具备给付内容的判决，具备强制实行力;二审人民法院的判决、裁定是终审的判决、裁定。特别程序审理的对象不是解决当事人之间的民事权利义务争议，而是确认某种法律事实是不是存在，确认某种权利的实质状况;与建设工程有关的特别程序，主要指当事人向人民法院申请司法确认调解协议案及达成担保物权案。审判监督程序包含人民法院提起再审的程序、当事人申请再审的程序和人民检察院的抗诉。实行程序是达成裁判书内容的过程，对发生法律效力并具备给付内容的法律文书，以国家强制力为后盾，依法采取强制手段，迫使具备给付义务的当事人履行其给付义务的行为。应当熟知实行依据、实行案件的管辖、实行程序的发生、实行中的其他特殊问题、实行手段、实行终结等问题。

2025年二建考试《法律法规》科目备考要素：建设工程水平保修规范

超越合理用年限后继续用的规定：产权人委托拥有资质的勘察、设计单位鉴别，依据鉴别结果采取加固.修理等手段，重新界定用期假如违法超期用，产权人承担责任

2.保修义务施工单位负责修理，经济责任由责任方承担。

设计单位.监理单位责任，通过建设单位向其索赔。

因建筑材料.构配件和设施水平不合格引起的水平缺点，哪个采购哪个负责。

3.缺点责任期从工程通过竣工验收之日起计。缺点责任金5%。

因承包人缘由没办法按期进行竣工验收，从实质通过竣工验收之日起计。

因发包人缘由致使，在承包人提交竣工验收报告90天后自动进入缺点责任期。

2025年二建考试《法律法规》科目备考要素：竣工结算、水平争议的规定

《合同法》规定，建设工程竣工后，发包人应当依据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和水平检验标准准时进行验收。《建筑法》规定，发包单位应当根据合同约定，准时拨付工程款项。

1、工程竣工结算方法与编审：工程竣工结算分为单位工程竣工结算、单位工程竣工结算和建设项目竣工总结算;

2、工程竣工结算审察期限;

3、工程竣工价款结算;

4、索赔及合同以外林星项目工程款结算：发包人应在同意发包人需要的7天内就用工数目和单价、机械台班数目和单价、用材料和金额等向发包人提出施工签证，发包人签证后施工，如发包人未签证，承包人施工后发生争议的，责任由承包人自负;

5、未按规定时限办理事情的处置：发包人应在收到申请后15天内支付结算款，到期没支付的，应承担违约责任;

6、工程价款结算争议处置;

7、工程价款结算管理。

竣工工程量争议应当怎么样处置

《建筑法》规定，因施工人是什么原因使得建设工程水平不符合约定的，发包人有权需要施工人在合理期限呢免费维修或者返还、改建。

假如承包人拒绝维修、返还或改建的，《人民法院关于审理建设施工合同纠纷案件适使用方法律问题的讲解》第11条规定，因承包人的过错导致建设工程水平不符合约定，承包人拒绝维修、返工或者改建，发包人请求降低支付工程价款的，应予支付。建设工程未经竣工验收，发包人擅自用后，又以用部分水平不符合约定为由倡导权利的，不予支持;但承包人应当在建设工程的合理使用年限内对地基基础工程和主体结构水平承担民事责任。