2025年安徽二级造价工程师考试考试前要点总结总结

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1.2025年安徽二级造价工程师考试考试前要点总结总结篇一

建筑工程发包与承包的定义：

建筑工程的发包，是指建筑工程的建设单位将建筑工程任务的全部或一部分通过招标或其他方法，出货给具备从事建筑活动的法定从业资格的单位完成，并按约定支付报酬的行为。

建筑工程的承包，是指具备从事建筑活动的法定从业资格的单位，通过投标或其他方法，承揽建筑工程任务，并按约定获得报酬的行为。

建筑工程发包与承包活动应遵守的基本原则：

①发、承包双方应当依法订立合同，全方位履行合同约概念务;

②发包与承包的招投标活动应遵循公开、公正、平等角逐的原则;

③在发承包活动中禁止任何形式的行贿纳贿行为;

④建筑工程的造价应当由合同双方依法约定，发包单位应根据合同约定准时拨付工程款项。

建设项目总承包招标：

又叫建设项目全过程招标，指从项目建议书开始，包含可研报告、勘察设计、设施材料采购、工程施工、生产筹备、投料试车、直至竣工投产、出货用的全过程实行招标，总承包商依据业主所提出的建设项目需要实行全方位价格投标。

分包与转包有什么区别：

转包是原承包人将它承包的工程全部转手给别人，使别人成为事实上的承包方，自己并不履行合同约定的义务;分包是总承包人将它总承包工程中的某一部分或几部分再分包给其他单位，但总承包人仍要履行总承包合同约定的全部义务。

分包的限制条件：

①总承包单位只能将部分工程分包给有相应资质的单位;

②分包的工程需要是总承包合同中约定可以分包的部分。合同中未约定的，需要经建设单位认同;

③主体结构需要由总承包单位自行完成。