案例3、

某特大型中外合资经营石化项目生产的商品中包含市场急切需要的甲商品，经预测，在相当长的时期内，甲市场需要空间较大，项目的产出对市场价格影响不大，预测的目的市场价格为9000元/吨，

在生产中需要乙，丙商品为材料，乙 商品 市场提供丰富，市场 含税价1170元/吨，不含税价1000元/吨。丙商品市场紧张，经调查短期内很难充分提供，市场含税价1170元/吨，不含税价1000元/吨。项目到目的市场运杂费为100元/吨。

该项目的可研中关于建设策略提出以下几条：

1、厂外配套工程中，为预防导致新的污染点，尽可能不用当地已有些条件和设施。

2、工厂修理设施是保证生产正常运转所不可或缺的配套工程，应尽可能设置齐全，降低外协。

3、企业所用热源问题拟确定选择热源的次序为：余热借助热源，自建热源，当地集中供热设施热源富余能力，对集中热源进行改扩建。

4、对于工厂内的排水工程一般根据清污分流 的原则设置。对于饮用水，污水分开设置各系统和管道。

5、总图设计中，项目总用地面积10000平米，其中行政办公用地3000平米，生活服务设施用地5000平米。请计算行政办公及生活服务设施用地所占比重指标，判断此布置是不是合理?

6、投资强度计算公式使用：投资强度=项目固定资产总投资÷项目总建筑面积。

7、对于工厂建设，提出为了美化环境，征地和建设中要争取建造“花园式工厂”。

8、对于征地和布置，提出要结合场地地形、地质、地貌等条件，因地制因为地价上涨较快，需要多征少用，保证预留进步用地。

问题：

1、在进行经济剖析时，甲乙丙的影子价格应怎么样确定?

2、在以上可研中八条提法，请问是不是正确，不正确的请改正。

参考答案：

问题1、

甲商品使用含税的市场价格为基础确定其出厂影子价格。该项目应该使用的 出厂影子价格为：

9000|100=8900

乙 商品市场提供丰富，用不含税价1000元/吨为影子价格。

1000|100=900

丙商品市场紧张，经调查短期内很难充分提供，用市场 含税价1170元/吨为影子价格。

问题2、

1：不正确。正确的是：在配套工程中要符合环保，预防导致新的污染点，但同时应充分借助当地已有些条件和设施，与生产协作条件，力求降低工程量，节省投资;

2：不正确。 正确的是：工厂修理设施一般应在保证主要生产设施完好和正常生产的首要条件下，力求降低规模，有外协条件的尽可能争取外协。

3：不正确，正确的是：企业所用热源一般包含余热收购借助形成的热源、集中热源、企业自备热源。热源选择受地区集中供热、生产装置余热收购借助、燃料提供等影响。选择热源的次序为：余热借助热源，当地集中供热设施热源富余能力，对集中热源进行改扩建，自建热源。

4：不正确。排水工程一般根据清污分流，分质排放的原则设置。对于饮用水，污水，雨水都应分开设置各系统和管道。

5：此布置不合理。

行政办公及生活服务设施用地所占比重=行政办公、生活服务设施占用土地面积÷项目总用地面积×100%=/10000=8%。

此布置不合理。按有关规定 工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不能超越工业项目总用地面积的7%。所以此布置不合理。

6：不正确。投资强度是指项目用地范围内单位面积固定资产投资额。计算公式为：

投资强度=项目固定资产总投资÷项目总用地面积

式中：项目固定资产总投资包含厂房、设施和地价款、有关税费，按万元计。项目总用地面积按公顷计。

7：不正确。工业项目绿化应根据国土资源部《工业项目建设用地控制指标》规定，严格控制厂区绿化率;用地范围内不能建造“花园式工厂”;同时工厂的绿地率应符合有关标准和规范。

8：不正确。对于征地和布置，要结合场地地形、地质、地貌等条件，因地制宜并尽量做到紧凑布置，最大限度地节省用地。做到最近相对集中，远期预留合理。对进步目的不确定的项目，其布置应有肯定的弹性，最近建设要集中，防止过多过早占用土地，防止多征少用，早征迟用。

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（责任编辑：中大编辑）