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1.在获得土地用权时，若有偿出让的土地在城市规划区内，则应支付的建设用地费包含。

A.拆迁补偿费

B.拆迁补偿费+出让金

C.征地补偿费

D.征地补偿费+出让金

2.在征地补偿成本中，一般作为土地管理费计算基数的是。

A.土地补偿费

B.土地补偿费+安置补助费

C.土地补偿费+地上附着物补偿费+安置补助费

D.土地补偿费+青苗补偿费+地上附着物补偿费+安置补助费

3.土地管理费的收取标准，一般是在土地补偿费、青苗费、地面附着物补偿费、安置补助费四项成本之和的基础上提取。

A.1%～3%

B.1%～5%

C.3%～5%

D.2%～4%

《造价工程师|工程计价》答案

1.B

建设用地如通过行政划拨方法获得，则须承担征地补偿成本或对原用地单位或个人的拆迁补偿成本，在城市规划区内国有土地上推行房子拆迁，拆迁人应当对被拆迁人给予补偿、安置;若通过市场机制获得，则不但承担以上成本，还须向土地所有者支付有偿用费，即土地出让金。

2.D

土地管理费的收取标准，一般是在土地补偿费、青苗费、地面附着物补偿费、安置补助费四项成本之和的基础上提取2%～4%。因此，D为正确答案。

3.D

本题考查的是建设用地费。土地管理费的收取标准，一般是在土地补偿费、青苗费、地面附着物补偿费、安置补助费四项成本之和的基础上提取2%～4%。