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2025年一建考试《项目管理》科目考试知识点汇编：施工承包合同争议的解决方法
国际工程施工承包合同争议解决的方法一般包含协商、调解、仲裁或诉讼等。
1、协商解决
协商解决争议是最容易见到也是的方法，也是应该最佳选择的最基本的方法。
2、调解
假如合同双方经过协商谈判达不成一致建议，则可以邀请中间人进行调解。
通过调解解决合同争议有如下优点：
提出调解，能较好地表达双方对协商谈判结果的不认可和争取解决争议的决心;
因为调解人的介入，增加知道决争议的公正性，双方都会顾及声誉和影响，容易同意调解人的劝说和建议;
程序简单，灵活性较大，调解不成，不影响采取其他解决渠道;
节省时间、精力和成本;
双方关系仍比较友好，不伤感情。
3、仲裁
当协商和调解不成时，仲裁是国际工程承包合同争议解决的常用方法。
1.仲裁的地址
在工程所在国仲裁，这是经常见到的选择。
在被诉方所在国仲裁。
在合同中约定的第三国仲裁。
2.仲裁的效力
在双方的合同中应该约定仲裁的效力，即仲裁决定是不是为终局性的。在国内，仲裁实行一裁终局制。
3.仲裁的特征
与诉讼方法相比，使用仲裁方法解决合同争议具备以下特征：
仲裁程序效率高，周期短，成本少。
保密性。
专业化。
4、DAB方法
1.DAB方法的定义
合同双方经过协商，选定一个独立公正的争端裁决委员会，当发生合同争议时，由该委员会对其争议作出决定。合同双方在收到决定后28天内，均未提出异议，则该决定即是最后的，对双方均具备约束力。
2.DAB的任命
争端裁决委员会可以由一人、三人或者五人组成，其任命一般有三种方法。
常任争端裁决委员会，在施工前女友命一个委员会;
特聘争端裁决委员会，由只在发生争端时任命的一名或三名成员组成;
由工程师兼任，其首要条件是，工程师是具备必要经验和资源的独立专业咨询工程师。
3.DAB的报酬
业主和承包商应该根据支付条件各自支付其中的一半。
4.DAB的优点
DAB委员可以在项目开始时就介入项目，知道项目管理状况及其存在的问题。
DAB委员公正性、中立性的规定一般情况下可以保证他们的决定不带有任何主观倾向或偏见。
周期短，可与时解决争议。
DAB的成本较低。
DAB委员是发包人和承包人自己选择的，其裁决建议容易为他们所同意。
因为DAB提出的裁决不是强制性的，不具备终局性，合同双方或一方对裁决不认可，仍然可以提请仲裁或诉讼。
2025年一建考试《项目管理》科目考试知识点汇编：英国JCT合同条件
JCT的建筑工程合同条件用于业主和承包商之间的施工总承包合同，主要适用于传统的施工总承包，是总价合同。
JCT98的适用条件如下：
传统的房子建筑工程，发包前的筹备工作健全;
项目复杂程度由低到高都可以适用，特别适用项目比较复杂，有较复杂的设施安装或专业工作;
设计与项目管理之间的配合紧密程度高，业主主导项目管理的全过程，对业主项目管理职员的经验需要高;
大型项目，合同总金额高，工期较长，至少1年以上;
从设计到施工的实行速度较慢;
对变更的控制能力强，本钱确定性较高;
索赔条件较明确;
违约和水平缺点的风险主要由承包商承担，但工期延误风险由业主和承包商一同承担。
2025年一建考试《项目管理》科目考试知识点汇编：工期索赔的依据和条件
《建设工程施工合同》GF|2025|0201确定的可以顺延工期的条件
发包人未能按合同约定提供图纸或所提供图纸不符合合同约定的;
发包人未能按合同约定提供施工现场、施工条件、基础资料、许可、批准等开工条件的;
发包人提供的测量基准点、基准线和水准点及其书面资料存在错误或疏漏的;
发包人未能在计划开工日期之日起7天内赞同下达开工公告的;
发包人未能按合同约定日期支付工程预付款、进度款或竣工结算款的;
监理人未按合同约定发出指示、批准等文件的;
专用合同条约中约定的其他情形。
