2025年设施监理师考试备考正在进行中，为了便捷考生准时有效的备考，那样，智学网为你精心整理了2025年设施监理师考试《合同管理》强化要点，供大伙的查阅。如想获得更多设施监理师的模拟题及备考资料，请关注智学网的更新。

2025年设施监理师考试《合同管理》强化要点：设施工程服务合同

1、选定“第三人”并与其订立、变更合同的决定权。

2、对项目推行计划、设计变更、工作变更的审定批准权。

3、对监理人的工作进行监督和检查，对总监理工程师有权提出更换的建议。

4、监理人调换总监理工程师需经委托人赞同。

5、有权需要监理人更换有关监理职员，需要承担相应赔偿。

6、有权需要监理人汇报监理工作并提交《专用条件》约定的监理报告。

委托人应当授与监理人以下权力：

1、对委托人、被监理人选择的第三人、分包人等资质、能力的审核权。

2、对有关策略、计划、标准、工艺及装备的审察权。

3、对有关参与单位的协调权。要紧协调事情应当事先向委托人报告。

4、征得委托人赞同，签发开工令、停工令、复工令。如紧急状况，应在24小时内向委托人作书面报告。

5、对外购的原材料、元器件、零部件、成品等水平审察权。对不符合的，有权公告停止用。

2025年设施监理师考试《合同管理》强化要点：达成设施工程安全的基本渠道

1.消除潜在危险

2.控制潜在危险数值

3.提升坚固程度

4.借助互锁

5.推行替代

控制受害程度

1.设置薄弱环节

2.设置防护屏障

3.借助警告或警示信息

4.距离防护

5.时间防护

6.个人防护

7.避难、存活和救护

2025年设施监理师考试《合同管理》强化要点：仓储合同

仓储合同是保管人储存存货人出货的仓储物，存货人支付仓储费的合同。

仓储合同是一种特殊的保管合同，它具备保管合同的基本特点，同时仓储合同又具备我们的特殊特点：

仓储的货物所有权不发生转移，只不过货物的占有权暂时转移，而货物的所有权或其他权利仍是存货人所有。

仓储保管的对象需要是动产，不动产不可以作为仓储合同的保管对象。这也是仓储合同不同于保管合同的显著特点。

仓储合同的保管人，需要具备依法获得从事仓储保管业务的经营资格。

仓储合同是诺成合同。仓储合同自成立时生效。这是仓储合同不同于保管合同的又一显著特点。

2、合同双方的权利与义务

保管方的义务与存货方的权利

1.保证货物完好无损。

2.对库场因货物保管而配备的设施，保管方有义务加以修理，保证货物不受损害。

3.在由保管方负责对货物搬运、看护、技术检验时，保管方应准时委派有关职员。

4.保管方对我们的保管义务不能出售。

5.保管方不能用保管的货物，其不对此货物享有所有权和用权。

6.保管方应做好入库的验收和同意工作，并办妥各种入库凭证手续，配合存货方做好货物的入库和交接工作。

7.对危险品和易腐货物，如不按规定操作和妥善保管，导致毁损，则由保管方承担赔偿责任

8.一旦同意存货方的储存需要，保管方应按时同意货物入场

存货方的义务与保管方的权利

1.存货方对入库场的货物数目、水平、规格、包装应与合同规定内容相符，并配合保管方做好货物入库场的交接工作。

2.按合同规定的时间提取委托保管的货物。

3.按合同规定的条件支付仓储保管费。

4.存货方应向保管方提供必要的货物验收资料。

5.对危险品货物，需要提供有关此类货物的性质，需要注意的地方，预防手段，采取的办法等。

6.因为存货方缘由导致退仓、不可以入库场，存货方应按合同规定赔偿保管方。

7.因为存货方缘由导致不可以按期发货，由存货方赔偿逾期损失。